پیشبینی جهش ۴ تریلیون دلاری
طبق گزارشی جدید، انتظار میرود بازار توکنیزه کردن داراییهای ملکی تا سال ۲۰۳۵ به ارزش خیرهکننده ۴ تریلیون دلار برسد.
🔹کارشناسان میگویند دیجیتال شدن مالکیت املاک میتواند تحولی بنیادین در صنعت املاک و مستغلات ایجاد کند و فرصتهای جدیدی برای سرمایهگذاری و افزایش نقدینگی فراهم آورد.
بر اساس یک گزارش جدید، بیش از ۴ تریلیون دلار املاک و مستغلات میتواند در طول دهه آینده در شبکههای بلاکچین توکنیزه شود و به طور بالقوه به سرمایهگذاران دسترسی بیشتری به فرصتهای مالکیت املاک ارائه دهد.
مرکز خدمات مالی دیلویت پیشبینی میکند که بیش از ۴ تریلیون دلار املاک و مستغلات ممکن است تا سال ۲۰۳۵ توکنیزه شوند، که این رقم نسبت به کمتر از ۳۰۰ میلیارد دلار در سال ۲۰۲۴ افزایش یافته است. این گزارش که در ۲۴ آوریل منتشر شد، نرخ رشد مرکب سالانه (CAGR) را بیش از ۲۷ درصد تخمین میزند.
پیشبینی میشود که ۴ تریلیون دلار املاک توکنیزه شده ناشی از مزایای داراییهای مبتنی بر بلاکچین و همچنین تغییر ساختاری در حوزه املاک و مستغلات و مالکیت املاک باشد.
کریس یین، یکی از بنیانگذاران Plume Network، یک بلاکچین ساخته شده برای داراییهای دنیای واقعی (RWA)، میگوید: «املاک و مستغلات خود در حال تغییر است. روندهای کار از خانه پس از همهگیری، خطرات آب و هوایی و دیجیتالی شدن، اصول املاک را تغییر شکل دادهاند.»
یین به کوینتلگراف گفت: «ساختمانهای اداری در حال تبدیل شدن به مراکز داده هوش مصنوعی، مراکز لجستیک و جوامع مسکونی با بهرهوری انرژی هستند.» وی گفت: «سرمایهگذاران خواهان دسترسی هدفمند به این موارد استفاده مدرن هستند و توکنسازی امکان دسترسی قابل برنامهریزی و قابل تنظیم به چنین داراییهای در حال تحولی را فراهم میکند.»
عدم قطعیت ناشی از تعرفههای واردات دونالد ترامپ، رئیس جمهور ایالات متحده، علاقه سرمایهگذاران را به بخش توکنسازی RWA افزایش داده است، که شامل ضرب محصولات مالی و داراییهای ملموس بر روی بلاکچین میشود.
خوان پلیسر، تحلیلگر ارشد تحقیقاتی در IntoTheBlock، به کوین تلگراف گفت که هم استیبل کوینها و هم RWAها در بحبوحه نگرانیهای تجارت جهانی، سرمایه قابل توجهی را به عنوان داراییهای امن جذب کردهاند.
نگرانیهای تعرفهای همچنین باعث شد حجم معاملات طلای توکنسازی شده در 10 آوریل از 1 میلیارد دلار فراتر رود که بالاترین سطح آن از مارس 2023 است، زمانی که بحران بانکی ایالات متحده شاهد فروپاشی ناگهانی بانک سیلیکون ولی و انحلال داوطلبانه بانک سیلورگیت بود.
